張宥綺

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  "金九銀十"期間，很多地方的房價都出現瞭大幅上漲，不少購房者除瞭感慨房價上漲，還註意到現在房貸的利率似乎比房價漲的速度還快，據我們記者瞭解，對於放款的額度，各傢銀行隻有一個字，就是"緊"，而什麼時候能夠放款，也隻有一個字，那就是"等"。

  記者在深圳幾傢房產中介公司獲悉，最近一段時間銀行房貸利率不斷上調，相關業務人員不斷接到銀行方面房貸利率上調的通知。

  某地產中介公司副總經理王青稱，這個情況從八月份就開始瞭，甚至現在是九月更嚴重，基本上就是一天一調處於這種情況。甚至有的銀行，早上一個利率，然後下午又發一個文又調一個利率。

  記者就房貸利率調整問題，隨機電話采訪瞭深圳的幾傢銀行。發現目前銀行房貸基準利率上彰化北斗建地貸款調幅度大都在10%左右，個別銀行甚至已經停止房貸業務。

  中國工商銀行深圳某支行工作人員稱，第一次買房的人在利率在基準利率基礎上浮15%，你要第二次買房上浮20%。

  中國民生銀行深圳分行工作人員稱，我們是民生銀行，我們現在這方面的額度已經用完瞭，就是說放給那個首套房子，或者二套房子新買房子的暫停瞭。

  深圳：房貸額度趨緊是利率上調主因

  房貸利率上調，購房成本就會增加，那麼，銀行近期為什麼頻繁上調房貸利率呢？業內人士告訴記者，深圳房地產市場今年特別火爆，上半年成交就達3萬套，而去年全年成交才4萬套，很大程度消耗瞭銀行的房貸額度，同時，今年六月份，各大銀行資金普遍緊張，資金供需發生變化，不得不上調利率。

  深圳房地產信息網地產事業部總經理周學軍稱，特別是我們看到今年六月份，這麼一波的金融界的所謂的金融風暴，也看到很多銀行實際上是缺錢的，到瞭年底的時候，這個下半年的放貸它肯定會大大的縮減。

  深圳：房貸利率上調對市場影響有限

  業內人士透露，在貸款額度緊張的情況下，銀行的錢更多地投向瞭瞭利率更高、回收更快的經營貸、小微貸等，從而進一步擠壓瞭房貸的空間。但記者也瞭解到，一些購房者並不太在意，他們更關註房價未來是否上漲。

  購房者蘇先生稱，現在利息抬高，那麼，以後(房價)長到二三百萬三四百萬更厲害瞭。

  購房者歐陽女士稱，是這樣的，利息高瞭，可是房子又漲價，又麻煩瞭。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-04/09102439540.shtml

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