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內容來自sina新聞

逾六成網友認為樓市拐點到來 洗牌即將開始



  新浪樂居訊(編輯 張添)在經過長達10年的供不應求後,房地產市場正逐步走向供求平衡。伴隨著這一全新格局的開啟,房地產行業也將迎來洗牌。本期樂居調查聚焦的正是廣大網友對樓市拐點的看法,從我們的調查中可以看出,這一觀點無疑也得到瞭網友的認同。



61.4%的網友認為房地產進入拐點的標志是洗牌即將開始

  在回答"房地產進入拐點的標志"這個問題時,61.4%的網友認為是洗牌即將開始,21.5%的網友認為是供求趨於平衡,13.3%的網友認為是行業走向成熟,還有3.7%的網友認為是其他。在長沙房地產業內人士林小姐看來,樓市拐點的來臨會加速房企的優勝劣汰,實力雄厚、專攻產品的品牌房企最終將在這場大浪淘沙中笑到最後。同時,她也看好長沙本土房企的表現。"長沙人很念舊,我就會對一些從小到大耳熟能詳的房企特別有感情,也會推薦親戚朋友購買本地開發商的項目。"林小姐說。



43.9%的網友認為產品是買房時考慮的第一要素

  而在房地產拐點之下,網友買房考慮的第一要素則各不相同。從上圖可以看到,43.9%的網友認為產品是買房考慮的第一要素,21.5%的網友在買房時最看重品牌,20.7%的網友覺得買房時服務最重要,另外還有13.8%的網友認為是其他要素。網友"momo醬"是一位名符其實的"淘房達人",她經常參與長沙新浪樂居的看房團活動。相對於品牌和物業服務,產品才是她購房時考察的第一要素。"好的品牌並不代表好的項目,有很多品牌房企入湘以後出現瞭'水土不服'的情況,產品跟服務都大打折扣,買房絕不能光看品牌或者服務,必須深入瞭解產品本身。想要買到稱心如意的好房子,除瞭多看多比較,沒有捷徑可走。"momo醬表示,樂居看房團讓她受益匪淺。

  本次調查的結果印證瞭產品的價值屬性,也再次證明拐點之下,立足於產品的重要性。拐點之下,亂象叢生,雖然不乏受到房企品牌美譽度感召買房子的人,但在市場經濟的大環境下,更多的消費者還是更加看重產品本身的價值。這也給瞭開發商一個重要的反饋,隻有從產品出發,才能真正抓住購房者。



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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014台南學甲農地貸款-06-24/17414240747.shtml

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張宥綺

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